Zentrumswohnung mit Altstadtflair in Bregenz
6900 Bregenz
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-883
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseEichholzstrasse 3
6900 Bregenz
Vorarlberg -
Etagen im Haus1
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Wohnungsnummer2
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Wohnfläche ca.149,50 m²
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Kellerfläche ca.23,04 m²
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Zimmer5
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1920
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Heizwärmebedarf (HWB)183,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)3,40 (Klasse F)
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Betriebskosten brutto230,00 EUR
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Kaufpreis650.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese einmalige Gelegenheit präsentieren zu dürfen.
Die zum Verkauf stehende, außergewöhnlich großzügige Wohnung, besticht durch ihren Charme und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem architektonisch interessanten Bregenzer Stadthaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich über die gesamte Fläche des 1. Obergeschosses.
Das besonders schöne Haus wurde in den 20iger Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet und beeindruckt durch seine klassische städtebauliche Architektur und die urbane und doch ausgesprochen ruhige Lage.
Stand Reparaturfond per 31.12.2021: € 14.189,44
Highlights
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume
• Mitten im Herzen von Bregenz
• Nähe zum See und zum Pfänder
• Außergewöhnlich schöne Stadtarchitektur des frühen 20. Jahrhunderts
• Ruhige Wohnlage
Sonstige Informationen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Sehr zentrale, innerstädtische und ruhige Lage.
Direkte Nähe zur Pfänderbahn, zum Naherholungsgebiet Pfänderstock, zur Bregenzer Altstadt und zum Bodensee.
Eichholzstrasse 3, 6900 Bregenz, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)