4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht

6900 Bregenz

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-813
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Felchenstrasse 1
    6900 Bregenz
  • Etagen im Haus
    10
  • Wohnungsnummer
    TOP 55
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,50 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    72,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,44 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    ab September 2022
  • Sonstige Kosten netto
    134,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    341,00 EUR
  • Kaufpreis
    415.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 72,00 1,44 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bregenz-Vorkloster in der Nähe zum See und zum Naherholungsgebiet Mehrerau.
Die Wohnung liegt im 10. OG und bietet daher einen herrlichen Ausblick auf den Mehrerauer Wald und den Pfänder.

Stand Reparaturfond per Ende 2021: € 169.000,-

Highlights

- Zentrale Lage in Bregenz
- Kurze Wege
- Nähe zum See
- Herrlicher Ausblick
- Lift

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

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Finanzierung

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Lage

Mitten in Bregenz-Vorkloster mit sehr guter Öffi-Anbindung und Nähe zum See.

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