Ruhig gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung – Koblach
6842 Koblach
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-823
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseHaggenfeld 5
(Koblach (Ort))
6842 Koblach
Vorarlberg -
Wohnungsnummer1
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Wohnfläche ca.74 m²
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Kellerfläche ca.10 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20 m²
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Gartenfläche ca.50 m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Heizwärmebedarf (HWB)57,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,94 (Klasse B)
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Carport:1 Stellplatz
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Sonstige Kosten netto147,60 EUR
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Betriebskosten brutto199,40 EUR
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Kaufpreis371.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in ruhiger Lage und mitten im Zentrum von Koblach.
Geniessen Sie gemütliche Stunden auf der Terrasse und im eigenen Garten.
Stand Reparaturfond per 31.12.2021: € 132.641,67
Highlights
• Heller Wohn-Essbereich
• Separates WC mit Fenster
• Getrennte Küche
• Gute Infrastruktur - kurze Wege
Sonstige Informationen
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
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Lage
Die ausgesprochen tolle Lage bietet alles was das Herz begehrt. Diese Wohnung liegt mitten im Dorf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und ist trotzdem ausgesprochen ruhig. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Kummenberg. Sehr gute Anbindung zur Autobahn und in die Schweiz.
Haggenfeld 5, 6842 Koblach, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)