Elegante 4-Zimmer-Gartenwohnung

6850 Dornbirn

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-763
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Otto Wohlgenannt Strasse 2c
    6850 Dornbirn
  • Wohnungsnummer
    W 17 + EP 54
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Kellerfläche ca.
    6,70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    27,20 m²
  • Gartenfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    25,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,59 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Kosten netto
    23,20 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    229,00 EUR
  • Kaufpreis
    630.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 25,00 0,59 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die elegant ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung liegt in Südwestausrichtung und ist von zwei Seiten im eigenen Garten eingebettet.
Der westlich vorbei fliesende Bach trennt den nachbarlichen Radweg vom Garten und wirkt beruhigend.

Die Wohnung ist neuwertig und hochwertig ausgestattet - unter anderem mit Tischlerküche, hochwertigen Einbau Designspots, elektrischen Jalousien etc.

Highlights

• Idyllische Lage am Bach
• Ruhig und stadtnah gelegen
• Angenehme Raumaufteilung
• Überdachte Terrasse
• Wintergarten
• Tiefgarage

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

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Finanzierung

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Lage

Idyllisch am Bach gelegen und ruhig und stadtnah.
Umgeben von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen.

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