Elegante 4-Zimmer-Gartenwohnung
6850 Dornbirn
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-763
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseOtto Wohlgenannt Strasse 2c
6850 Dornbirn -
WohnungsnummerW 17 + EP 54
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Wohnfläche ca.100 m²
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Kellerfläche ca.6,70 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.27,20 m²
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Gartenfläche ca.140 m²
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Zimmer4
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr2015
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)25,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,59 (Klasse A+)
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Sonstige Kosten netto23,20 EUR
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Betriebskosten brutto229,00 EUR
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Kaufpreis630.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die elegant ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung liegt in Südwestausrichtung und ist von zwei Seiten im eigenen Garten eingebettet.
Der westlich vorbei fliesende Bach trennt den nachbarlichen Radweg vom Garten und wirkt beruhigend.
Die Wohnung ist neuwertig und hochwertig ausgestattet - unter anderem mit Tischlerküche, hochwertigen Einbau Designspots, elektrischen Jalousien etc.
Highlights
• Idyllische Lage am Bach
• Ruhig und stadtnah gelegen
• Angenehme Raumaufteilung
• Überdachte Terrasse
• Wintergarten
• Tiefgarage
Sonstige Informationen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Idyllisch am Bach gelegen und ruhig und stadtnah.
Umgeben von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen.
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