Außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachwohnung in Götzis

6840 Götzis

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-657
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Feldgasse 19
    6840 Götzis
  • Wohnungsnummer
    W 11
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    67,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,32 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Kosten netto
    75,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Einmalkosten: TG € 20.000,-

    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    185,00 EUR
  • Kaufpreis
    311.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Parkettboden

Energieausweis

HWB SK 67,00 1,32 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch die überdurchschnittlichen Raumhöhen, welche der Immobilie ihren ganz besonderen Flair verleihen.

Auch die beiden Balkone, einer südseitig vom Wohnzimmer aus erreichbar und nach Süden orientiert, der zweite von der Küche Richtung Westen ausgerichtet, machen die Wohnung für die Bewohner äußerst attraktiv.

Highlights

• Ruhige und zentrumsnahe Lage
• Außergewöhnliche Raumhöhe
• Zwei Balkone
• Schöne Aussicht
• Kleine Anlage

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

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Lage

Ruhige Lage etwas außerhalb des Ortszentrums von Götzis

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