RESERVIERT! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung Dornbirn/Oberdorf

6850 Dornbirn

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-853
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Bach 5
    (Dornbirn (Ort))
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    40
  • Wohnfläche ca.
    71,50 m²
  • Kellerfläche ca.
    9,30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    57,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,17 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    219,46 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 57,00 1,17 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Geomantisch entstört und energetisiert - in heilen Räumen leben

Vom Flur aus kommen Sie in alle Räume.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich und ist mit einer schönen Küche ausgestattet.

Der Wohnbereich ist durchflutet mit Licht und der Schwedenofen sorgt für angenehme Atmosphäre.

Genießen Sie die grosse Terrasse mit malerischen Sonnenuntergängen mit Blick in die Berge und mitten ins Herz von Dornbirn.

Highlights

• Wohnen im Oberdorf
• Optimale Infrastruktur
• Unverbaubare Sonnenterrasse
• Grosser Keller
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und elektrisches Dachfenster
• Schwedenofen im Wohnbereich
• Bushaltestelle direkt bei der Anlage
• Inkl. Tiefgaragenplatz

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Nützen Sie die Gelegenheit und starten Sie jetzt unseren 360°-Rundgang!

Finanzierung

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Lage

Perfekte Lage und ruhiger Lage im Dornbirner Oberdorf. Das Stadtzentrum ist fussläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

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