Sonnige 4-Zimmer -Dachgeschosswohnung in Altach
6844 Altach
Kontaktdaten

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NameHerr Philipp Klimmer
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Top Angebot
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-765
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseBofel 7
(Altach (Ort))
6844 Altach
Vorarlberg -
Wohnungsnummer7
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Wohnfläche ca.97,72 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20,31 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB)17,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,62 (Klasse A+)
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Verfügbar ab01.08.2022
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Sonstige Kosten netto58,00 EUR
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Betriebskosten brutto189,90 EUR
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Kaufpreis581.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr Wunsch ist ein neues Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie?
Ihre Traumwohnung sollte eine Sonnenterrasse haben, modern ausgestattet sein und noch dazu in einer ruhigen Gegend liegen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie, denn diese Wohnung verbindet all diese Eigenschaften und noch mehr.
Am Rande von Altach, in einer ruhig gelegenen Familienstrasse, liegt diese Wohnanlage. Diese Dachgeschoss-Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass der Wohn-Ess-Kochbereich immer freundlich hell erscheint, ebenso wie die Schlafzimmer und das Badezimmer.
Highlights
• Sehr gepflegter Zustand
• Ruhige Wohngegend
• Sehr helle Räume aufgrund der sonnigen Ausrichtung
• Alle Räume mit automatischer Be- und Entlüftung
• Alle Fenster sind mit elektr. Jalousien ausgestattet
• Hochwertiger Eichenparkett
• Zugang zur Terrasse über eine Hebe-Schiebetür
• Raumhohe Wohnungsinnentüren
• Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert
Sonstige Informationen
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at