Sonnige 4-Zimmer -Dachgeschosswohnung in Altach

6844 Altach

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-765
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bofel 7
    (Altach (Ort))
    6844 Altach
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    97,72 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,31 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    17,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,62 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Sonstige Kosten netto
    58,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    189,90 EUR
  • Kaufpreis
    581.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 17,00 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr Wunsch ist ein neues Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie?
Ihre Traumwohnung sollte eine Sonnenterrasse haben, modern ausgestattet sein und noch dazu in einer ruhigen Gegend liegen?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie, denn diese Wohnung verbindet all diese Eigenschaften und noch mehr.

Am Rande von Altach, in einer ruhig gelegenen Familienstrasse, liegt diese Wohnanlage. Diese Dachgeschoss-Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass der Wohn-Ess-Kochbereich immer freundlich hell erscheint, ebenso wie die Schlafzimmer und das Badezimmer.

Highlights

• Sehr gepflegter Zustand
• Ruhige Wohngegend
• Sehr helle Räume aufgrund der sonnigen Ausrichtung
• Alle Räume mit automatischer Be- und Entlüftung
• Alle Fenster sind mit elektr. Jalousien ausgestattet
• Hochwertiger Eichenparkett
• Zugang zur Terrasse über eine Hebe-Schiebetür
• Raumhohe Wohnungsinnentüren
• Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert

Sonstige Informationen

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner:

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

Finanzierung

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