Dachgeschosswohnung für gehobene Ansprüche

6844 Altach

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-680
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Altweg 12
    (Altach (Ort))
    6844 Altach
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    8
  • Wohnfläche ca.
    96,23 m²
  • Kellerfläche ca.
    9 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    66,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    31,00 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,60 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Dezember 2022
  • Sonstige Preisangaben
    Optional: 2 TG-Plätze à 20.000 €

    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Betriebskosten brutto
    367,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 31,00 0,60 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Dachgeschosswohnung (wir vermeiden den Begriff Penthouse nur, weil es fachlich nicht korrekt wäre). Vielleicht wäre hier der Begriff "Dachgeschosswohnung mit Penthousefeeling" der richtige.

Durchdacht und geprägt vom edlen Geschmack der Eigentümer und dem Vorarlberger Schreiner zeigt sich dieses Schmuckstück von der besten Seite des Wohnens.

Ausgerichtet nach Südwesten können Sie auf der großen Dachterrasse Ihre zukünftigen Sonnenuntergänge genießen. Was fehlt dazu noch? Ein Anruf oder ein E-Mail an uns. Gerne zeigen wir Ihnen diese wundervolle Wohnung.

Warum wird so eine Traumwohnung verkauft? Die Familie wächst und es fehlt ein Kinderzimmer.

Highlights

+ Hochwertige Einrichtung
+ perfekt durchdacht
+ wie neu
+ kaufen, übernehmen und einziehen
+ kein Baustress
+ keine Umbaukosten
+ 96 m2 perfektes Wohnen
+ 66 m2 Dachterrasse mit direktem Sonnenzugang
+ 2 Tiefgaragenplätze
+ super Verkehrsanbindung in V, CH und FL

Sonstige Informationen

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at

Finanzierung

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