RESERVIERT! Stylische Dachgeschosswohnung in Mäder

6841 Mäder

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Kontaktdaten

Name

Frau Bettina Lydia Engelhardt
Adresse

Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau
E-Mail Zentrale

office@ah.at
E-Mail Direkt

b.engelhardt@ah.at
Tel. Durchwahl

0043 676 843115205
Mobil

0043 676 843115205
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reserviert

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Objektdaten

Objekt ID

ah-immo-703
Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Mähderle 4b
(Mäder (Ort))
6841 Mäder
Vorarlberg
Etagen im Haus

2
Wohnungsnummer

5b
Wohnfläche ca.

73,75 m²
Kellerfläche ca.

6 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

21,40 m²
Zimmer

3
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger

Pellet
Baujahr

2019
Zustand

neuwertig
Heizwärmebedarf (HWB)

25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f_GEE)

0,57 (Klasse A+)
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Tiefgarage:

18.000 EUR (Anzahl: 1)
Kaltmiete

1.158,00 EUR
Nettokaltmiete

1.040,00 EUR
Summe Miete netto

1.040,00 EUR
Summe Miete MwSt.

118,00 EUR
Sonstige Preisangaben

€ 2.200,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
€ 4.000,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
+Vertragskosten
Betriebskosten brutto

212,00 EUR
Gesamtbelastung brutto

1.370,00 EUR
Hauptmietzins netto

900,00 EUR
Hauptmietzins MwSt.

90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Barrierefrei
✓ Dusche
✓ Fliesenboden
✓ Gäste-WC
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Parkettboden
✓ Personenaufzug

Energieausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!

Diese edle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Vom grosszügigen Gang mit einem eingebauten Schrank gelangen Sie direkt in alle Räume. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit hochwertigen Möbeln und ein Gäste-WC. Vom wunderschönen hellen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit einer hochwertigen Tischler-Küche gelangen Sie auf die sonnige, südwestseitig ausgerichtete Terrasse.
Freuen Sie sich auf gemütliche Stunden!

Hinweis für Bewerber:
max. 2 Personen, aufrechtes Arbeitsverhältnis,
einwandfreier Leumund

Highlights

• Hochwertige Ausstattung vom Tischler
• Tischler Einbauküche inkl. Miele Geräte, Kühlschrank mit integrierter Eiswürfelmaschine
• Modernes Bussystem in der gesamten Wohnung
• Mitbenützung eines Hochbeetes im Allgemein-Garten
• Grosse Terrasse - Aussicht Richtung Kummenberg mit Abendsonne
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• WLAN-Kabel- und Fernsehanschluss in jedem Zimmer
• 2 Tiefgaragenplätze und Lift