RESERVIERT! Stylische Dachgeschosswohnung in Mäder

6841 Mäder

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-703
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mähderle 4b
    (Mäder (Ort))
    6841 Mäder
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    5b
  • Wohnfläche ca.
    73,75 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    21,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    25,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,57 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    18.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.158,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.040,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.040,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    118,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 2.200,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
    € 4.000,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
    +Vertragskosten
  • Betriebskosten brutto
    212,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.370,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    900,00 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 25,00 0,57 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!

Diese edle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Vom grosszügigen Gang mit einem eingebauten Schrank gelangen Sie direkt in alle Räume. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit hochwertigen Möbeln und ein Gäste-WC. Vom wunderschönen hellen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit einer hochwertigen Tischler-Küche gelangen Sie auf die sonnige, südwestseitig ausgerichtete Terrasse.
Freuen Sie sich auf gemütliche Stunden!

Hinweis für Bewerber:
max. 2 Personen, aufrechtes Arbeitsverhältnis,
einwandfreier Leumund

Highlights

• Hochwertige Ausstattung vom Tischler
• Tischler Einbauküche inkl. Miele Geräte, Kühlschrank mit integrierter Eiswürfelmaschine
• Modernes Bussystem in der gesamten Wohnung
• Mitbenützung eines Hochbeetes im Allgemein-Garten
• Grosse Terrasse - Aussicht Richtung Kummenberg mit Abendsonne
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• WLAN-Kabel- und Fernsehanschluss in jedem Zimmer
• 2 Tiefgaragenplätze und Lift

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
für alle unsere Objekte
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Lage

Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe.
Gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn oder in die Schweiz

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