RESERVIERT! Trendige Dachterrassen-Wohnung in Lustenau

6890 Lustenau

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Frau Bettina Lydia Engelhardt
Adresse

Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau
E-Mail Zentrale

office@ah.at
E-Mail Direkt

b.engelhardt@ah.at
Tel. Durchwahl

0043 676 843115205
Mobil

0043 676 843115205
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Objektdaten

Objekt ID

ah-immo-752
Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Lehargasse 10
(Lustenau (Ort))
6890 Lustenau
Vorarlberg
Etagen im Haus

2
Wohnungsnummer

A6
Wohnfläche ca.

79,80 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

30 m²
Zimmer

3
Terrassen

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger

Gas
Baujahr

2004
Heizwärmebedarf (HWB)

45,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f_GEE)

0,95 (Klasse B)
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Kaltmiete

1.002,00 EUR
Nettokaltmiete

907,27 EUR
Summe Miete netto

907,27 EUR
Summe Miete MwSt.

94,73 EUR
Sonstige Preisangaben

€ 3.400,00 Kaution (Bankgarantie)
€ 2.200,00 Maklercourtage
+ Vertragskosten
Betriebskosten brutto

180,00 EUR
Gesamtbelastung brutto

1.182,00 EUR
Hauptmietzins netto

867,27 EUR
Hauptmietzins MwSt.

86,73 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Badewanne
✓ Balkon/Terrasse Südwest
✓ Fliesenboden
✓ Gäste-WC
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Terrasse

Energieausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle, moderne 3-Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Lustenau.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr geschmackvoll. Im Eingangsbereich gibt es eine eingebaute Garderobe mit Spiegel und einen eingebauten Schrank. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen lichtdurchfluteten Ess-/Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche. Weiters bietet die Wohnung ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie bequem auf die riesige Terrasse mit einer tollen Aussicht - Sonne von vormittags bis abends.

Hinweis für Bewerber:
max. 3 Personen, einwandfreier Leumund
aufrechtes Arbeitsverhältnis

Highlights

• Edle Küche mit eingebauter Kaffeemaschine
• Traumhafte Terrasse mit elektrischer Markise
• Eingebaute Garderobe
• Grosszügiges, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Ruhige Lage
• Großes Kellerabteil
• Carport