4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

6890 Lustenau

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1129
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mähdlestraße 17a
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    14,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    215,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,48 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaltmiete
    1.240,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.127,27 EUR
  • Summe Miete netto
    1.127,27 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    112,73 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    € 4.500,00 Kaution (Überweisung)
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.490,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    1.127,27 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    112,73 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

HWB SK 215,00 2,48 f GEE A++ A+ A B C D E F G D F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großartigen Garten!

Diese rustikale 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet einen geräumigen Flur mit Einbauschränken, ein modernisiertes Badezimmer, ein WC, 3 Schlafzimmer, eine separate Küche mit Durchreiche zum Essbereich sowie einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kamin.

Erleben Sie das Gefühl von Gemütlichkeit und Naturverbundenheit in Ihrem eigenen Zuhause mit einem wunderbaren Garten.

Voraussetzungen:
max. 4 Personen
aufrechtes Arbeitsverhältnis
einwandfreier Leumund

Highlights

• Großer Garten
• 2 Balkone
• Saniertes Badezimmer
• Zusatzofen im Gang
• Wohliger Kamin im Wohnzimmer (offener Kamin)
• Ruhige Lage
• Separate Waschküche
• Keller
• Garage

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

Lage

In zentraler Lage in Lustenau. Infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarere Nähe.

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