Lustenau – bebautes Grundstück mitten in Zentrumsnähe
6890 Lustenau
Kontaktdaten
-
NameHerr Markus Maier
-
FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
-
AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt IDah-immo-986
-
ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
-
AdresseGänslestrasse 30
(Lustenau (Ort))
6890 Lustenau -
Wohnfläche ca.247 m²
-
Grundstück ca.855 m²
-
Zustandrenovierungsbedürftig
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
In Zentrumsnähe von Lustenau verkaufen wir dieses bebaute Grundstück mit einer Fläche von 855 m2.
Die Liegenschaft besteht aus einem massiven Bestandsgebäude aus den 60er Jahren und einem modernen Umbau der ehemaligen Stickerei aus den 90er Jahren.
Wohnfläche Altbau - ca. 123 m2
Wohnfläche Zubau - ca. 124 m2
Der Bestand eröffnet sehr viel gestalterischen Spielraum. So kann die Liegenschaft als Generationenhaus genutzt werden in welchem sich zwei Familien ihr Zuhause schaffen oder - ganz exklusiv - als architektonisch aussergewöhnliches Anwesen für anspruchsvolle Bewohner genutzt werden.
In jedem Fall ist eine behutsame Sanierung/Renovierung des Anwesens empfehlenswert.
Highlights
• Ruhige, zentrale Lage
• Großes Flächenangebot der Gebäude
• Kreative Gebäudestruktur
Sonstige Informationen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Sehr zentrale Lage in Lustenau - in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Lustenau, das Reichshofstadion sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Gänslestrasse 30, 6890 Lustenau, Österreich (Größere Karte ansehen)