Großes Haus mit 2 Wohnungen
6890 Lustenau
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Hofer
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1123
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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AdresseVorachstrasse 19
(Lustenau (Ort))
6890 Lustenau
Vorarlberg -
Wohnfläche ca.208,93 m²
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Grundstück ca.962 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.11,11 m²
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Terrassen1
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % GrEst
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertrag
+ 3,6 % Vermittlung
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
In ruhiger Sackgassenlage wartet dieses große Haus auf neue Besitzer. Das Stammhaus wurde 1960 erbaut und sukzessive erweitert. 1981 wurde das Haus aufgestockt. 2012 wurde das Haus noch einmal umfassend saniert und eignet sich ideal für eine Großfamilie oder zwei bekannte oder verwandte Familien.
Wohnung 1 - 126 m²:
Diese Wohnung ist innen wie neu und lässt keine Wünsche offen. Sie umfasst Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Speis und 2 Schlafzimmer, sowie 1 Büro.
Wohnung 2 - 82 m²:
Ist mit einem Treppenlift für Rollstuhlfahrer ausgestattet und vollständig behinderten gerecht. Diese Wohnung wurde 1996 vollständig saniert und umfasst Küche, Wohnzimmer, Bad, WC und 2 Schlafzimmer.
Highlights
• ruhige Lage in einer Sackgasse
• zentrale Lage
• großes Grundstück - 962 m²
• 2 getrennte Wohnungen, die auch verbunden werden können
• sehr gepflegter Zustand
• viel Platz
• schöner ruhiger Garten
• große Kellerräume vorhanden
• 2 Garagen
• 1 Gartenschopf
Sonstige Informationen
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at
Finanzierung
Lage
Das Haus liegt im Ortsteil Kirchdorf nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Parkbad sowie das Gymnasium Lustenau sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Die Autobahn ist über den Millennium Park ebenfalls ohne Stau sehr schnell erreichbar.
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Mehr erfahren
Vorachstrasse 19, 6890 Lustenau, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)