Grosses Reihenhaus in Dornbirn!
6850 Dornbirn
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Hofer
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1202
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ObjekttypenHaus, Reihenhaus
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AdresseSandquelle 15b
6850 Dornbirn
Vorarlberg -
Wohnfläche ca.129 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Heizwärmebedarf (HWB)67,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Garage:1 Stellplatz
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a -
Kaufpreis630.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Reihenhaus in der ruhigen Wohngegend Sandquelle in Dornbirn bietet optimalen Wohnkomfort für Familien. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum gepflegten Garten mit einer überdachten Terrasse – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Der Garten wurde 2024 durch einen Gärtner gestaltet und verschönert.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Bäder mit WC, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Ein wichtiger Aspekt ist die Miteigentümerqualität, die eine effiziente und gemeinschaftliche Erledigung verschiedener Aufgaben ermöglicht.
Dieses charmante Zuhause vereint eine ruhige Lage mit moderner Ausstattung und einem großzügigen Wohnkonzept – ideal für Familien, die viel Platz und Erholung suchen.
Highlights
• Ruhige und zentrale Lage
• Holzofen
• Heller Wohn- Essbereich
• Liebevoll gepflegter Zustand
• 3 Schlafzimmer und 1 Büro
Finanzierung
Lage
Sandquelle 15b in Dornbirn liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend mit wenig Verkehr. Die Lage bietet direkten Zugang zu Spazier- und Wandermöglichkeiten auf den Karren. Liegt direkt an der Dornbirner Ach und eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Anbindung in wenigen Minuten erreichbar.
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Mehr erfahren
Sandquelle 15b, 6850 Dornbirn, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)