Sonniges Reihenendhaus „Noni“ mit Privatgarten

6830 Rankweil

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-707_H3
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    Landammanngasse 2
    (Rankweil (Ort))
    6830 Rankweil
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    Noni
  • Wohnfläche ca.
    113,98 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,64 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    17,26 m²
  • Gartenfläche ca.
    40,69 m²
  • Zimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    32,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,62 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Gr.Erw.Steuer
    + 1,1 % Grundbuch
    + 1,2 % Vertragskosten
    KEINE Maklerprovision
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 32,00 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In sonnenverwöhnter, zentraler Lage in Rankweil errichten wir die 2 Häuser Pura und Natura.
Es entstehen vier 3-Zimmer-Wohnungen und drei Reihenhäuser mit Privatgärten, umgeben von einer großzügigen Allgemeinfläche mit Spielplatz.

Jede Wohneinheit hat einen zugewiesenen Carport - Stellplatz, die Reihenhäuser zusätzlich noch einen außenliegenden Kellerraum.

Highlights

• Traumhafte sonnige Lage mit toller Infrastruktur
• 3 großzügige Reihenhäuser mit Privatgärten
• Sonnige Terrassen mit Süd-West- Ausrichtung
• Ausgeklügelte und innovative Haustechnik
• Niedrige Betriebs- und Energiekosten
• Exklusive Ausstattungen

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich gleich Ihr neues Zuhause in Rankweil - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner:

Philipp Klimmer
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 206
p.klimmer@ah.at

Finanzierung

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Lage

Landammanngasse 2, 6830 Rankweil, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)

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