Eckreihenhaus am Fuße des Schlossberges
6845 Hohenems
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Hofer
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-701
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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AdresseSchlossbergstrasse 30
(Hohenems (Ort))
6845 Hohenems -
Wohnfläche ca.111 m²
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Grundstück ca.312 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.16,46 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr2006
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Heizwärmebedarf (HWB)57,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,75 (Klasse A)
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Kaufpreis680.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Super Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem eigenen Haus sind.
In zentraler Lage in Hohenems - am Fuße des Schloßberges - liegt dieses feine Haus.
Der Vorplatz bietet Parkmöglichkeiten für 2 Autos, einer der beiden Plätze ist überdacht. Daneben ist ein großzügiger Schopf, der viel Stauraum bietet.
Durch die Haustüre gelangen Sie in den schönen Eingangsbereich, von dem aus Sie in den Koch- und Wohnbereich kommen.
Der Garten ist durch das Wohnzimmer erreichbar.
Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, die 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Highlights
• Praktische Grundrissgestaltung
• Großes Wohn-/Esszimmer mit 43,89 m2
• Großes Elternschlafzimmer mit 18,32 m2
• Zusätzlicher Abstellraum im OG
• Zentrale und ruhige Lage
• Eigener Carport mit Schopf
• Liebevoll gepflegt
Sonstige Informationen
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Schlossbergstrasse 30, 6845 Hohenems, Österreich (Größere Karte ansehen)