Eckreihenhaus am Fuße des Schlossberges

6845 Hohenems

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-701
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    Schlossbergstrasse 30
    (Hohenems (Ort))
    6845 Hohenems
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    312 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16,46 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    57,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,75 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    680.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 57,00 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Super Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem eigenen Haus sind.

In zentraler Lage in Hohenems - am Fuße des Schloßberges - liegt dieses feine Haus.
Der Vorplatz bietet Parkmöglichkeiten für 2 Autos, einer der beiden Plätze ist überdacht. Daneben ist ein großzügiger Schopf, der viel Stauraum bietet.

Durch die Haustüre gelangen Sie in den schönen Eingangsbereich, von dem aus Sie in den Koch- und Wohnbereich kommen.
Der Garten ist durch das Wohnzimmer erreichbar.

Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, die 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Highlights

• Praktische Grundrissgestaltung
• Großes Wohn-/Esszimmer mit 43,89 m2
• Großes Elternschlafzimmer mit 18,32 m2
• Zusätzlicher Abstellraum im OG
• Zentrale und ruhige Lage
• Eigener Carport mit Schopf
• Liebevoll gepflegt

Sonstige Informationen

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at

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