Wohn- und Geschäftshaus mit Parkplätzen

6890 Lustenau

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-1116
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Maria-Theresien-Strasse 102
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
  • Wohnfläche ca.
    231 m²
  • Grund­stück ca.
    453 m²
  • Nutzfläche ca.
    326 m²
  • Kellerfläche ca.
    47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    28 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    860.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit!
In Lustenau gelangt dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine modernisierte Geschäftsfläche mit Schaufensterlage, darüber befinden sich zwei große Wohnungen.

Geschäftsfläche Top 1:
Erdgeschoss: 95,25 m2
Untergeschoss: 43,25 m2
Vorplatz: 43,85 m2

Wohnung Top 2:
115 m2 Wohnfläche
42 m2 Terrasse
67 m2 Dachboden
200 m2 Gartenanteil

Wohnung Top 3:
116 m2 Wohnfläche
26 m2 Balkon
42 m2 Dachboden
Große 4-Zimmer-Wohnung mit 116 m2 und 28 m2 Balkon

Sonstige Informationen

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at

Finanzierung

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage mit toller Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Geschäftslokal verfügt über eine Schaufensterlage und eigene Parkplätze direkt vor der Türe. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Kreditrechner

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Teilen macht glücklich

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®