Stattliches Haus mit Gewerbefläche im Zentrum von Dornbirn

6850 Dornbirn

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-766
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    6850 Dornbirn
  • Wohnfläche ca.
    273 m²
  • Grund­stück ca.
    896 m²
  • Nutzfläche ca.
    480 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % Grunderwerbsteuer
    + 1,1 % Grundbuchseintragung
    + 1,2 % Vertragserrichtung
    + 3,6 % Vermittlungshonorar
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr großzügig gestaltete Wohn- und Gewerbehaus besticht einerseits durch das sehr weitläufige Angebot an Wohnfläche auf zwei Geschossen (1. OG und DG), andererseits durch die noble Ausstattung zu welcher auch ein schöner Kachelofen und ein Wäscheabwurf sowie ein Zentralstaubsauger gehört.

Zudem ist eine Gewerbefläche im EG eingerichtet, welche bis ca. April 2023 vermietet ist. Diese besteht hauptsächlich aus Garagen und Werkstattflächen.

Die Wohngeschosse sind in einem hochwertigen und schönen Zustand und könnten auch in zwei Wohnungen geteilt werden.

Kellerfläche: ca. 50 m2
Gewerbefläche EG: ca. 157 m2
Wohnfläche 1. OG: ca. 142 m2
Wohnfläche DG: ca. 131 m2

Highlights

- Zentrumslage
- Riesiges Raumangebot
- Kurze Wege zur Infrastruktur
- Großer überdachter Balkon

Sonstige Informationen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at

Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Finanzierung

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Lage

Unweit des Stadtzentrums von Dornbirn, in der Nähe des Bahnhofs gelegen.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind fussläufig erreichbar.

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