Liebevoller Garten mit Einfamilienhaus
6890 Lustenau
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian Fink
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1176
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseReichenaustrasse 90
6890 Lustenau
Vorarlberg -
Wohnfläche ca.105,88 m²
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Grundstück ca.916 m²
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Kellerfläche ca.84,14 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wesentliche EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 1,0 km
Hauptschule: 4,5 km
Realschule: 2,5 km
Gymnasium: 2,6 km
Fernbahnhof: 2,2 km
Autobahn: 1,7 km
Bus: 3,4 km
Einkaufen: 2,1 km
Gaststätten: 0,1 km
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Baujahr1982
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a -
Kaufpreis682.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Kamin
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnfläche für Familien und punktet mit einem großen, idyllischen Garten, der über eine gemütliche Sitzecke und genügend Platz für eigene Gartenbeete verfügt.
Eine Garage sowie ein Carport sorgen für ausreichend Stellplatz. Mit kleinen Kosmetikarbeiten lässt sich dieses Haus in ein gemütliches Zuhause verwandeln und ist ideal für Käufer mit einem kleineren Budget.
Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie dieses charmante Zuhause!
Highlights
• großer Vorplatz mit Garage und Carport
• sehr schöner großer Garten
• großzügiges Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende
• Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
Sonstige Informationen
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Fink
Beratung und Verkauf
T 05577 93080 208
s.fink@ah.at
Finanzierung
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und mit nur 5 Gehminuten ist das Naturerholungsgebiet Alter Rhein erreichbar. Dadurch ist die Umgebung familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. Zudem ist das Haus in Nähe Grenzübergang Widnau/Schweiz, somit auch ideal für Grenzgänger.
Kindergarten 200 m | Grundschule 1 km | Hauptschule 4,50 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2,60 km | Fernbahnhof 2,20 km | Autobahn 1,70 km | Bus 3,40 km | Einkaufsmöglichkeiten 2,10 km | Gaststätten 100 m
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Reichenaustrasse 90, 6890 Lustenau, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)