Wunderbarer Naturgarten mit idyllischem Einfamilienhaus – Klaus
6833 Klaus
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-951
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseBreite 1
(Klaus (Ort))
6833 Klaus
Vorarlberg -
Grundstück ca.706 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1976
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Heizwärmebedarf (HWB)171,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,30 (Klasse D)
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % GrEst
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertrags
+ 3,6 % Vermittlung
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Kaufpreis750.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses ältere Einfamilienhaus (Zenker Fertigteilhaus) in bester Lage hat einen ganz besonderen Charme.
Mitten in einem herrlichen Naturgarten gelegen bezaubert es durch eine ausgesprochen heimelige Atmosphäre.
Die Aussicht verspricht vieles -> Ruhe, Gelassenheit und Freude
Aktuell verfügt das Haus über 2 Wohneinheiten und ist vermietet (Mieteinnahmen € 1.140,-/Monat).
Highlights
• Tolles Preis/Leistungsverhältnis
• Großer Keller
• Kachelofen
• Beste Lage
• Wunderbarer Naturgarten
Sonstige Informationen
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@aho-immobilien.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
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Lage
Sehr zentral in Klaus gelegen, herrlicher Ausblick durch leichte Hanglage.
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Breite 1, 6833 Klaus, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)