Großes Haus mit traumhaftem Schwimmteich

6971 Hard

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-972
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    Lehenweg 40
    (Hard (Ort))
    6971 Hard
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    211,93 m²
  • Grund­stück ca.
    1.170 m²
  • Kellerfläche ca.
    170 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25,83 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Sonstige Preisangaben
    + 3,5 % GrEst
    + 1,1 % Grundbuch
    + 1,2 % Vertrags
    + 3,6 % Vermittlung
    (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhafte Sonnenuntergänge am eigenen Schwimmteich. Wer davon träumt, ist hier genau richtig.

Wir verkaufen dieses herrschaftliche Haus mit Naturteich in absoluter Ruhelage in Hard. Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume, hochwertigste Sanitärausstattung (inkl. Dampfdusche) und den großen Wintergarten mit Holzkamin. Absolutes Highlight ist der große Schwimmteich (ca. 170 m2) mit strahlend klarem Wasser.

Das Haus wurde im Jahr 2000 aufgestockt, umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Highlights

+ 1.170 m2 Grundstück
+ über 200 m2 Wohnfläche
+ traumhafter Naturschwimmteich
+ Außendusche mit Kalt- und Warmwasser
+ absolute Ruhelage
+ liegt am Ende einer Sackgasse
+ Vollunterkellerung
+ viel Platz für die ganze Familie
+ Sanierung und Aufstockung im Jahr 2000
+ 2 Garagen

Sonstige Informationen

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at

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