Großes Haus mit traumhaftem Schwimmteich
6971 Hard





Kontaktdaten

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NameHerr Andreas Hofer
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-972
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseLehenweg 40
(Hard (Ort))
6971 Hard
Vorarlberg -
Wohnfläche ca.211,93 m²
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Grundstück ca.1.170 m²
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Kellerfläche ca.170 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.25,83 m²
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % GrEst
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertrags
+ 3,6 % Vermittlung
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.) -
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Dusche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Steinboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wintergarten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Traumhafte Sonnenuntergänge am eigenen Schwimmteich. Wer davon träumt, ist hier genau richtig.
Wir verkaufen dieses herrschaftliche Haus mit Naturteich in absoluter Ruhelage in Hard. Das Haus besticht durch seine großzügigen Räume, hochwertigste Sanitärausstattung (inkl. Dampfdusche) und den großen Wintergarten mit Holzkamin. Absolutes Highlight ist der große Schwimmteich (ca. 170 m2) mit strahlend klarem Wasser.
Das Haus wurde im Jahr 2000 aufgestockt, umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Highlights
+ 1.170 m2 Grundstück
+ über 200 m2 Wohnfläche
+ traumhafter Naturschwimmteich
+ Außendusche mit Kalt- und Warmwasser
+ absolute Ruhelage
+ liegt am Ende einer Sackgasse
+ Vollunterkellerung
+ viel Platz für die ganze Familie
+ Sanierung und Aufstockung im Jahr 2000
+ 2 Garagen
Sonstige Informationen
Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at
Finanzierung
Lage
Lehenweg 40, 6971 Hard, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)