Stylisches Haus in Grünlage
6840 Götzis
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1191
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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AdresseKornfeld 56
6840 Götzis -
Wohnfläche ca.108 m²
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Grundstück ca.389 m²
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Nutzfläche ca.144,67 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.25 m²
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Zimmer4
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2011
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a -
Kaufpreis738.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Grünlage in Götzis, nur wenige Minuten außerhalb des Ortskerns. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und viel Grün aus – perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Entspannung suchen, aber dennoch die Nähe zum Zentrum schätzen.
Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude besticht durch seine modernen Linien und großzügigen Fensterfronten, die dem Haus ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl verleihen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die wunderschöne Pergola, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Dieser selbst bietet mit seinen gepflegten Grünflächen, Bäumen und Blumenbeeten einen idealen Rückzugsort, um die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Die ruhige Lage, die großzügigen Fensterfronten und der schöne Garten mit Pergola schaffen eine einzigartige Wohlfühloase – perfekt für all jene, die nach einem besonderen Zuhause in grüner Lage suchen.
Highlights
• Ruhige Wohnlage
• Archtitektonisch ansprechend
• kontrollierte Belüftung und Kühlung
• neue Luftwärmepumpe
• Idyllische Pergola
Sonstige Informationen
Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at
Finanzierung
Lage
Am südlichen Ortsrand von Götzis gelegen, direkt unter St. Arbogast - befindet sich das ruhige und beschauliche Wohngebiet Kornfeld.
In nur wenigen Autominuten sind diverse infrastrukturelle Einrichtungen erreichbar. Ebenso befindet sich die Anbindung zur Autobahn sowie in die Schweiz in unmittelbarer Nähe.
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Mehr erfahren
Kornfeld 56, 6840 Götzis, Österreich (auf Google Maps ansehen)