Reserviert: Großzügige Gewerbefläche für Produktion/Lager/Büro – Lustenau
6890 Lustenau
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-739
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Industriehalle
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AdresseKneippstrasse 6a
6890 Lustenau -
Nutzfläche ca.517 m²
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Bürofläche ca.75 m²
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Lagerfläche ca.374 m²
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Hallenhöhe4,0 m
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Verfügbar abnach Sanierung
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Kaltmiete4.800,00 EUR
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Nettokaltmiete4.000,00 EUR
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Miete pro m²4,97 EUR
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Summe Miete netto4.000,00 EUR
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Summe Miete MwSt.800,00 EUR
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Sonstige Preisangaben€ 4.800,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
€ 10.000,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
Errichtungskosten Mietvertrag
Vergebührung Finanzamt -
Gesamtbelastung brutto4.800,00 EUR
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Hauptmietzins netto4.000,00 EUR
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Hauptmietzins MwSt.800,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die ehemalige Stickerei verfügt über eine Produktions/bzw. Lagerfläche von ca. 374 m2, Büroflächen von ca. 75 m2 und einem großzügig gestalteten Naßbereich (WC´s).
Zusätzlich sind zwei großzügige Garagenplätze (ca. 34 m2) der Liegenschaft zugeordnet.
Das Gebäude wird nach einer Sanierung bei welcher die großen Fensterflächen ausgetauscht werden und die Naßzellen erneuert werden, gewerblich vermietet.
Gerne stehen wir für weitere Fragen in der Sache zu Ihrer Verfügung.
Highlights
- Mietinteressent kann bei der Sanierung mitgestalten
- Helle Produktionsfläche
- Super Erreichbarkeit
- Parkplätze integriert
- Zwei Garagen
- Drei großzügige Büros
Sonstige Informationen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at
Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Leichte Erreichbarkeit und nahe der Schweizer Grenze (Zollamt Au).
Kneippstrasse 6a, 6890 Lustenau, Österreich (Größere Karte ansehen)