Reserviert: Großzügige Gewerbefläche für Produktion/Lager/Büro – Lustenau

6890 Lustenau

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Herr Markus Maier
Firma

Andreas Hofer Immobilien GmbH
Adresse

Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau
E-Mail Zentrale

office@ah.at
E-Mail Direkt

m.maier@ah.at
Tel. Durchwahl

0043 5577 93080204
Mobil

0043 676 843115204
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reserviert

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Objektdaten

Objekt ID

ah-immo-739
Objekttypen

Halle/Lager/Produktion, Industriehalle
Adresse

Kneippstrasse 6a
6890 Lustenau
Nutzfläche ca.

517 m²
Bürofläche ca.

75 m²
Lagerfläche ca.

374 m²
Hallenhöhe

4,0 m
Verfügbar ab

nach Sanierung
Kaltmiete

4.800,00 EUR
Nettokaltmiete

4.000,00 EUR
Miete pro m²

4,97 EUR
Summe Miete netto

4.000,00 EUR
Summe Miete MwSt.

800,00 EUR
Sonstige Preisangaben

€ 4.800,00 Vermittlungsgebühr inkl. UST
€ 10.000,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)
Errichtungskosten Mietvertrag
Vergebührung Finanzamt
Gesamtbelastung brutto

4.800,00 EUR
Hauptmietzins netto

4.000,00 EUR
Hauptmietzins MwSt.

800,00 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die ehemalige Stickerei verfügt über eine Produktions/bzw. Lagerfläche von ca. 374 m2, Büroflächen von ca. 75 m2 und einem großzügig gestalteten Naßbereich (WC´s).

Zusätzlich sind zwei großzügige Garagenplätze (ca. 34 m2) der Liegenschaft zugeordnet.

Das Gebäude wird nach einer Sanierung bei welcher die großen Fensterflächen ausgetauscht werden und die Naßzellen erneuert werden, gewerblich vermietet.

Gerne stehen wir für weitere Fragen in der Sache zu Ihrer Verfügung.

Highlights

- Mietinteressent kann bei der Sanierung mitgestalten
- Helle Produktionsfläche
- Super Erreichbarkeit
- Parkplätze integriert
- Zwei Garagen
- Drei großzügige Büros