Großes zentral gelegenes Grundstück mit Haus – Lustenau
6890 Lustenau
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Maier
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-1219
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ObjekttypGrundstück
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AdresseNeudorfstrasse 25
(Lustenau (Ort))
6890 Lustenau
Vorarlberg -
Wohnfläche ca.127 m²
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Grundstück ca.3.207 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1976
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Sonstige Preisangaben+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich. -
Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück in der Neudorfstraße 25 in Lustenau überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage.
Mit seiner großzügigen Fläche und einem bestehenden Haus bietet es viel Potenzial für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Nähe zum Parkbad und zum Sportpark macht es besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten.
Dank guter Verkehrsverbindungen ist das Grundstück optimal an das Ortszentrum und umliegende Gebiete angebunden. Es verbindet eine ruhige Wohnlage mit erstklassiger Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Highlights
• Großes Grundstück mit 3.200 m2
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Optimaler Grundstückszuschnitt
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at
Finanzierung
Lage
Die Neudorfstraße 25 in Lustenau liegt zentral in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. In der Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie die Bundeshandelsakademie, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Die Lage verbindet eine hohe Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur.
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Neudorfstrasse 25, 6890 Lustenau, Vorarlberg, Österreich (auf Google Maps ansehen)