VIELSEITIG! Geschäftslokal/Büros… in Dornbirn
6850 Dornbirn
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Lydia Engelhardt
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FirmaAndreas Hofer Immobilien GmbH
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AdressePontenstrasse 24a
6890 Lustenau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDah-immo-755
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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AdresseHaselstauderstr. 11
(Dornbirn (Ort))
6850 Dornbirn
Vorarlberg -
Wohnungsnummer1A
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Nutzfläche ca.90,30 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Baujahr2003
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Heizwärmebedarf (HWB)61,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,96 (Klasse B)
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaltmiete1.560,00 EUR
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Nettokaltmiete1.300,00 EUR
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Miete pro m²17,28 EUR
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Summe Miete netto1.300,00 EUR
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Summe Miete MwSt.260,00 EUR
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Sonstige PreisangabenAlle Kosten verstehen sich inkl. 20 % MwSt.
€ 6.500,00 Kaution (Bar)
2 BMM Maklercourtage
zzgl. Vergebührung beim Finanzamt + Vertragskosten -
Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto1.860,00 EUR
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lust was Neues zu wagen?
Heller VerkaufsRAUM mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich ein Raum mit Waschbecken und ein weiterer Raum mit 2 WCs.
Ursprünglich war es eine hochfrequentierte Bäckerei.
Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen Flair und schönes Ambiente für Ihre Kunden und Gäste.
Machen Sie den "RAUM" zum Erlebnis.
Atelier, Kunsthandwerk, Architekten, Therapeuten, Coworking, Kreativ-Berufe, Handel, Schulungsorganisationen uvm.
2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude.
Highlights
• Tolle Lage direkt an der Straße
• Viele Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Raumaufteilung
• Grosses Schaufenster
• Nähe Autobahnanschluss Dornbirn Nord
Sonstige Informationen
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at
Nützen Sie die Gelegenheit und starten Sie jetzt unseren 360° Rundgang!
Finanzierung
für alle unsere Objekte
Lage
Hervorragende Anbindung zur A14 Autobahnanschluss Dornbirn Nord und dem Achraintunnel. Direkt an der Hauptstrasse von Dornbirn/Haselstauden.
Haselstauderstr. 11, 6850 Dornbirn, Vorarlberg, Österreich (Größere Karte ansehen)