VIELSEITIG! Geschäftslokal/Büros… in Dornbirn

6850 Dornbirn

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-755
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Haselstauderstr. 11
    (Dornbirn (Ort))
    6850 Dornbirn
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    1A
  • Nutzfläche ca.
    90,30 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    61,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,96 (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    1.560,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Miete pro m²
    17,28 EUR
  • Summe Miete netto
    1.300,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    260,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Alle Kosten verstehen sich inkl. 20 % MwSt.

    € 6.500,00 Kaution (Bar)
    2 BMM Maklercourtage
    zzgl. Vergebührung beim Finanzamt + Vertragskosten

    .
    .
    .
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.860,00 EUR

Energieausweis

HWB SK 61,00 0,96 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lust was Neues zu wagen?

Sie möchten die bestehende Infrastruktur einer Bäckerei übernehmen?
Dann könnten Sie gleich los legen. Oder Sie gestalten es nach Ihren Wünschen um. Fast alles ist möglich.

Heller Verkaufsraum mit Theke. Im hinteren Bereich ein Raum mit Waschbecken und ein weiterer Raum mit 2 WCs.
Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen Flair und schönes Ambiente für Ihre Kunden und Gäste.

Alternative Nutzungsmöglichkeiten:
Atelier, Kunsthandwerk, Architekten, Therapeuten, Coworking, Kreativ-Berufe, Handel, Schulungsorganisationen uvm.

2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude.

Highlights

• Tolle Werbelage
• Inneneinrichtung kann übernommen werden
• Gute Raumaufteilung
• Grosses Schaufenster
• Nähe Autobahnanschluss Dornbirn Nord

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Nützen Sie die Gelegenheit und starten Sie jetzt unseren 360° Rundgang!

Finanzierung

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Lage

Hervorragende Anbindung zur A14 Autobahnanschluss Dornbirn Nord und dem Achraintunnel. Direkt an der Hauptstrasse von Dornbirn/Haselstauden.

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