Flexible Gewerbefläche mit Charakter in Dornbirn!

6850 Dornbirn

Grundriss - Flexible Gewerbefläche mit Charakter in Dornbirn!

Verkaufsfläche - Flexible Gewerbefläche mit Charakter in Dornbirn!

Gestaltungsfreiheit - Flexible Gewerbefläche mit Charakter in Dornbirn!

Bereich Richtung Schaufenster - Flexible Gewerbefläche mit Charakter in Dornbirn!

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Name

Frau Bettina Lydia Engelhardt
Firma

Andreas Hofer Immobilien GmbH
Adresse

Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau
E-Mail Zentrale

office@ah.at
E-Mail Direkt

b.engelhardt@ah.at
Tel. Durchwahl

0043 676 843115205
Mobil

0043 676 843115205
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Objektdaten

Objekt ID

ah-immo-1208
Objekttypen

Einzelhandel, Ladenlokal
Adresse

Haselstauderstr. 11
(Dornbirn (Ort))
6850 Dornbirn
Wohnungsnummer

1B
Nutzfläche ca.

173 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentliche Energieträger

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)

47,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f_GEE)

0,80 (Klasse A)
Verfügbar ab

Nach Absprache
Sonstige Preisangaben

€ 6.500,00 Kaution (Überweisung)
3 BMM Maklercourtage
zzgl. Vergebührung beim Finanzamt + Vertragskosten

Energieausweis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Entdecken Sie inspirierende Räumlichkeiten, ideal geeignet für:
• Kreative Berufe, Ateliers und Kunsthandwerk
• Architekturbüros und Planungsbüros
• Büros für Versicherungen
• Therapie- und Beratungsangebote
• Coworking Spaces und Schulungsorganisationen

Die Flächen sind flexibel und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Der hintere Bereich bietet zusätzlichen Platz für Lager oder Büro und ist mit zwei WCs ausgestattet.

Mietpreis: 1.300,00 Netto
Betriebskosten: 317,00 Netto
zuzüglich Nebenkosten

Highlights

• Tolle Werbelage
• Individuelle Raumaufteilung möglich
• Grosses Schaufenster
• Raumhöhe bis zu 2,98 Meter
• Nähe Autobahnanschluss Dornbirn Nord
• 2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude