Büro für Innovative in Lustenau

6890 Lustenau

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ah-immo-773
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Rheinstraße 26
    (Lustenau (Ort))
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Wohnungsnummer
    11
  • Nutzfläche ca.
    115,69 m²
  • Bürofläche ca.
    115,69 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    57,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,22 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Sonstige Preisangaben
    € 1.900,00 Vermittlungsgebühr inkl. 20 % UST
    € 6.000,00 Kaution (Bar)
    zzgl. Vergebührung beim Finanzamt + Vertragskosten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 57,00 1,22 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Location für viele Möglichkeiten!
Atelier, Praxis, Ordination, Dienstleister, uvm.

Die Fläche befindet sich im 2. OG in einem sanierten, historischen Gebäude.
Es ist in drei grosszügige, helle Räume aufgeteilt mit einer separaten Küchennische.
(Grundriss kann nach Absprache auch angepasst werden.)

Die Raumhöhe und die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Objekt ein loftartiges und gemütliches Flair.
Gestalten Sie ihr Unternehmen in einer wirklich lässigen Location. 

Highlights

• Gute Raumaufteilung
• Grenznähe
• Tiefgaragenplatz
• Parkplätze vor dem Gebäude
• Synergien mit anderen Unternehmen am Standort
• Top Infrastruktur (Gastronomie, behindertengerecht, Friseur, Fitness)

Sonstige Informationen

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bettina Lydia Engelhardt
05577 93080-205
b.engelhardt@ah.at

Finanzierung

Die flexible Finzanzierung
für alle unsere Objekte
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Lage

Zentrale und doch sehr ruhige Lage in Grenznähe.

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